CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle de plain pied, construite sur sous-sol, située dans une rue calme et proche des commodités. C’est une maison très saine, soignée et entretenue.

La maison comprend un hall d’entrée avec des placards desservant une cuisine équipée, un séjour de plus de 26 m² avec un insert bois, et un salon d’environ 15 m². Couloir distribuant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc avec lave main.

Sous-sol complet comprenant un espace garage, une buanderie et une cave.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré d’environ 1100 m². Espace de stationnement macadamisé sur le côté de la maison.

Abris bois + une dépendance à rénover.

Chauffage central gaz de ville + insert bois, double vitrage PVC de 2023 + volets roulants électriques, isolation récente de la toiture, tout à l’égout, fibre, adoucisseur d’eau de 2025, portail et portillon de 2024.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D , Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1990 € et 2760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.