CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de coeur pour cette magnifique maison contemporaine construite en 2013 ! Elle est située à Résigny, dans un véritable écrin de verdure… La rue est très peu passante et vous trouverez de nombreux chemins de balade à proximité. Vous serez à 10 minutes de Rozoy-sur-Serre, 30 minutes d’Hirson de Vervins et de la frontière belge.

Cette maison offre de très beaux volumes, une luminosité constante et de nombreux espaces de rangements, la rendant très fonctionnelle et agréable à vivre.

En rez-de-jardin : vaste séjour de plus de 60 m² baigné de lumière et orienté vers le jardin, ouvert sur une cuisine équipée toute aussi spacieuse et offrant de nombreux rangements. Suite parentale comprenant un espace nuit, une salle de bains, des wc et un accès à la terrasse. Arrière cuisine et buanderie.

A l’étage : vaste hall d’entrée avec une mezzanine surplombant le séjour, grand palier pouvant faire office de bureau distribuant 6 chambres dont une avec accès à une terrasse, et une salle de bains, wc .

Double garage avec porte motorisée et accès direct à la maison.

Très joli terrain clos et arboré, sans vis à vis, de plus de 3300 m²,  bordé par une forêt. Plusieurs terrasses orientées plein sud offrant également des espaces ombragés. 

Piscine béton recouverte d’un liner de 5 m x 10 m ( 1.10 m jusqu’à 2 mètres de profondeur ),  non chauffée, filtrée ( verre concassé ) et abri de piscine . Vaste espace de stationnement sur l’avant de la maison  fermé par un portail motorisé.

Construction de qualité : murs de 38 cm en Porotherm + isolation intérieure en 120 mm, toiture derbigum isolée par l’intérieur et l’extérieur, sol isolé en mousse polyuréthane. 

Côté équipements : Plancher chauffant via un chauffage central fioul + poêle à bois, cumulus de 200 litres, VMC, double vitrage aluminium + volets roulants électriques dans les chambres, assainissement autonome conforme, fibre, cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres .

Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 3900 € et 5320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.