CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette magnifique fermette en pierres et briques, typiquement avesnoise, rénovée avec beaucoup de goût et dont le charme a été preservé. Elle est située à Sémeries, dans un secteur calme et verdoyant à 10 minutes d’Avesnes-sur-Helpe et 15 minutes de Solre-le-Château.

La maison comprend :

Au rdc : un hall d’entrée desservant une cuisine équipée pleine de charme d’environ 20 m² donnant sur un salon et un séjour orienté vers le jardin. Grande chambre de 20 m², wc et buanderie.

A l’étage : palier avec rangements desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc.

Cave.

Grand garage d’environ 60 m² avec porte motorisée.

Le tout sur un beau terrain clos de plus de 1300 m², orienté sud sur l’arrière. Bel espace de stationnement en macadam sur l’avant de la maison fermé par un portail motorisé.

2 feux à pellets + chauffage électrique, double vitrage bois et PVC, fosse septique, fibre.

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 920 € et 1290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.