CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette magnifique maison individuelle située à Anor, décorée et entretenue avec soin. Elle a été construite en 2004 et a été continuellement améliorée par les propriétaires. 

Au rdc : hall d’entrée desservant un ravissant et lumineux salon / séjour de plus de 48 m² ouvert sur la cuisine équipée. Arrière cuisine, grande buanderie et wc. 

A l’étage : palier desservant une salle de bains avec douche, baignoire et wc, 2 chambres avec dressing attenants, et une pièce dressing. Petit couloir desservant 2 autres chambres. 

Très joli terrain clos et arboré d’environ 700 m² comprenant une cour en macadam offrant un bel espace de stationnement et un jardin avec terrasse orientée sud-ouest.

Grand garage de plus de 40 m². Chalet de jardin.

Chauffage électrique ( radiateurs à inertie fonte de 2021 ) + cheminée électrique de 2019 , cumulus de 2022, double vitrage PVC + volets roulants électriques, tout à l’égout, fibre.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2370 € et 3250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.